Что происходит
37 многоэтажек и «курортная зона»: в Мариуполе оккупанты планируют снести застройку в исторической местности
Во временно оккупированном Мариуполе захватническая власть планирует снести почти тысячу частных домов в исторической местности Приморского района — Слободке и Гавани. А вместо них — построить многоквартирные дома под ипотеку и курортную инфраструктуру. Жители приморских микрорайонов выступают категорически против такого решения и не согласны отдавать свои дома под снос.
Подробнее о ситуации узнал Восточный Вариант.
Слободка и Гавань — исторические местности Мариуполя
Хотя официально Мариупольский торговый порт заработал в 1889 году, первые корабли, которые привозили на приазовское побережье товар, появились здесь гораздо раньше. Рыбаки развивали рыболовный промысел, торговцы привозили и отвозили зерно, развивались морские пути. Поэтому первые жилые дома на берегу Азовского моря начали возводить в 40-х годах XIX века.
Мариупольский краевед и писатель Сергей Буров, который погиб в апреле 2022 года во время российских бомбардировок, в своих работах писал, что генерал-губернатор Воронцов разрешил селиться на берегу моря отставным солдатам и работникам. Дома строили солдаты, моряки, рыбаки, ремесленники и торговцы.
Во второй половине XIX века до Мариуполя проложили железнодорожные пути и построили первое здание городского вокзала — тоже на Слободке, что только подчеркнуло важность местности.
Еще до революции 1917 года здесь построили железнодорожную школу, где учились дети работников Екатерининской железной дороги (со станций от Мариуполя до Волновахи). Рядом располагалось Пушкинское начальное училище, здание которого не сохранилось. В начале XX века недалеко от вокзала по проекту архитектора Виктора Нильсена построили Константино-Еленинскую церковь. Ее взорвали в 1936 году, а на этом месте возвели общеобразовательную школу № 37, которая была полностью разрушена во время боев 2022 года.
Через пролив от Слободки и Гавани построили металлургический завод “Азовсталь”, у которого был свой небольшой мелководный порт. В нем принимали сырье и отгружали готовую металлопродукцию на экспорт.
В советское время Слободка и Гавань активно застраивались частными домами. Это улицы Первая Слободка, Вторая Слободка, Донецкая, Линника, Рыбная, Железнодорожная, Морская, Консервная. На берегу моря обустроили пляжи, которые в курортный сезон посещали местные и гости города. Расположенные рядом морская линия и железнодорожный вокзал давали возможность жителям Слободки и Гавани вести свой небольшой бизнес — предлагать отдыхающим остаться у них на ночь за небольшую плату.
Во время независимости жители Слободки и Гавани приватизировали землю и дома. А местность и дальше встречала всех, кто приезжал поездом в Мариуполь.
Оккупанты планируют снести более 500 частных домов
Во время боев за Мариуполь весной 2022 года Слободка и Гавань сильно пострадали. Были разрушены здания железнодорожного вокзала, школы № 37 и многочисленная частная застройка. Российские оккупанты вместо восстановления того, что они разрушили, решили снести эти дома, а вместо них построить “туристическую зону”.
Оккупантская власть Мариуполя уже трижды проводили встречи с жителями Слободки и Гавани, которые выступают категорически против такой идеи. На видео, записанных во время встреч, видно, что люди возмущены подобным отношением к себе, а “городская власть” отказывается услышать их мнение.
Жители Слободки задают вопросы: почему они должны покидать собственное жилье и землю, которые приватизированы, почему власть не восстанавливает то, что было разрушено во время боевых действий.
Как сообщает местный информационный канал, на месте снесенных планируют построить 37 многоквартирных домов, две школы, поликлинику, две гостиницы, спортивно-оздоровительный комплекс и гавань для яхт.
Так называемый первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ “днр” Максим Жуковский на встрече жителям сообщил, что они получат равноценное жилье в построенных многоэтажках, а также компенсационные выплаты. Но люди не в восторге от такой идеи, ведь видят ситуацию других мариупольцев, жилье которых снесли, а на его месте построили новое. Им тоже обещали выделить равноценную недвижимость, однако на самом деле ее получили единицы.
Жители Слободки начали собирать подписи против сноса их домов. В обращении к “власти” они отмечают, что их даже не проинформировали о так называемом плане “комплексного развития территории” Приморского района в Мариуполе, который в целом охватывает 91 гектар земли. Речь идет о 979 частных домах.
Люди обратили внимание, что в таком плане не объясняется судьба исторических памяток Мариуполя, которые есть на Слободке. В частности, Гамперовского дома и Гамперовского спуска. Некоторые частные дома также имеют историческую отделку, поэтому жители категорически против их разрушения.
Реакция украинской власти
В Мариупольской городской военной администрации изданию Восточному Варианту сообщили, что считают планы оккупантов по сносу частной застройки на Слободке и в Гавани незаконными и такими, которые не имеют никакой юридической силы:
“В соответствии с законодательством Украины, любые решения оккупационных органов являются ничтожными, а международное гуманитарное право прямо запрещает оккупационному государству уничтожать частную собственность гражданских лиц, за исключением случаев, когда такое уничтожение является абсолютно необходимым для проведения военных операций (ст. 53 IV Женевской конвенции). Мы фиксируем эти действия в рамках международной правозащитной инициативы «Mariupol Justice». Любые действия оккупационной власти на временно оккупированной территории Мариуполя должны оцениваться с учетом норм международного гуманитарного права и законодательства Украины. Сам факт принятия решений оккупационными органами не придает им законности с точки зрения украинского законодательства”.
Подобное решение оккупантов — это очередная попытка уничтожить историю города и переписать ее под российские нарративы, подчеркивают в ГВА. К тому же есть все основания полагать, что после создания “курортной зоны” новое жилье пойдет на коммерческую продажу для россиян из разных регионов рф, что уменьшит в городе долю украинского населения.
Наличие зарегистрированного права частной собственности на земельный участок и жилой дом является важной правовой гарантией, которая не прекращается вследствие временной оккупации территории, заявляют в Мариупольской ГВА. Однако оккупационная власть готова нарушить эти нормы. Это фактическое лишение людей доступа к их недвижимости, в частности из-за введения административных процедур, требований о переоформлении документов и принятия решений судами так называемого “днр” в пользу оккупационной власти.
Оккупанты сообщают, что жителям предложат равноценное жилье или денежную компенсацию. Однако нет достаточных оснований утверждать, что такие обещания обеспечены четким и прозрачным механизмом реализации.
“Оккупационная власть не имеют никаких законных полномочий распоряжаться имуществом мариупольцев. По имеющейся информации, жителей поставили перед фактом запланированных изменений, а их предварительное согласие на реализацию проекта не было получено. В то же время оккупационная власть не может обосновывать законность своих действий лишь собственными нормативными актами или решениями созданных ею органов. Такие действия должны оцениваться с учетом международного гуманитарного права, которое ограничивает полномочия оккупационного государства и обязывает его уважать частную собственность гражданского населения”, — комментируют в Мариупольской ГВА.
***
Інга Павлій
