Разбор
Дом в селе для переселенцев: как будет работать новая программа и мнение экспертки
На днях в Украине анонсировали новую жилищную программу для ВПЛ “Домики в селе”. Согласно ей, переселенцы самостоятельно будут выбирать дом в селе, который громада выкупит у владельцев и передаст им в социальное пользование.
Подробнее о том, как будет работать программа, Восточный Вариант узнал у главной координаторки ОО “Донбасс SOS” Виолетты Артемчук.
В этом году уже тысяча семей получат дома
Правительство финализирует запуск программы, которая должна обеспечить ВПЛ жильем в сельской местности. Об этом предварительно сообщил народный депутат Украины Павел Фролов. Речь идет о том, что переселенцы самостоятельно будут выбирать себе жилье, которое после оформления договора будет находиться в коммунальной собственности громад. Громады будут предоставлять жилье в социальное пользование переселенцам. Оплачивать аренду не нужно, только за коммунальные услуги.
Главная координаторка ОО “Донбасс SOS” Виолетта Артемчук говорит, что такой проект называют долгосрочным решением для обеспечения жильем ВПЛ. После выезда с прифронтовых территорий переселенцы могут подать заявки на расселение в местах временного размещения (МВР). Однако из-за тяжелой ситуации с поиском работы и места жительства переселенцы проживают в МВР годами. Подобное решение с предоставлением в пользование домов в селах поможет расселить людей в более достойные условия.
“Во-первых, не все люди, которые выезжают, хотят жить в городах. Или не имеют возможности жить в городах. Во-вторых, в каждой громаде есть пустые дома, владельцы которых либо умерли, а наследников нет, либо такие, которыми владельцы не пользуются. Путем использования таких домов планируют предоставлять их в аренду переселенцам. При этом предварительно их будут выкупать громады. То есть дома будут на балансе громады. А дальше их передадут переселенцам в долгосрочное социальное пользование. Арендную плату платить не нужно, только коммунальные услуги”, — рассказывает Виолетта Артемчук.
Для участия в программе будут рассматриваться те села, в которых есть развитая базовая инфраструктура — медицина, образование, транспорт и наличие рабочих мест. Это поможет переселенцам адаптироваться и влиться в громаду, при этом уже имея свое жилье, за аренду которого не нужно платить.
Как сообщил Павел Фролов, уже в 2026 году по такой программе планируется приобрести около тысячи домов. То есть уже в этом году около тысячи семей смогут получить жилье в селе.
Важно отметить, что предельная стоимость одного дома — до 500 тысяч гривен.
Приоритет в предоставлении таких домов в социальную аренду будет отдаваться людям старшего возраста, лицам с инвалидностью и семьям с детьми.
На первом этапе дома не планируют передавать в частную собственность ВПЛ. Однако в Правительстве не исключают возможность внедрения такого механизма в будущем.
Программа помогает не только переселенцам, но и украинским селам?
Новый механизм обеспечения переселенцев жильем, вероятно, направлен не только поддержать людей, которые лишились дома, но и поддержать украинские села. Как известно, значительная часть сел приходит в упадок. Молодежь выезжает в города из-за обучения и нехватки рабочих мест. Соответственно, новая программа сможет привлечь в села новых жителей.
“Плюсом является то, что это будут обустроенные дома для внутренне перемещенных лиц. Как говорится: «Заезжай и живи». А дальше люди уже смогут переделать что-то под себя, если захотят. Это будет уже их долгосрочное жилье с удобствами. К тому же это не будут совсем «глухие» населенные пункты. Должна быть инфраструктура, больницы, школы, другие объекты, которые будут полезны для проживания переселенцев”, — отмечает Виолетта Артемчук.
Экспертка говорит: ожидается, что первыми участниками программы станут все же те переселенцы, которые длительное время проживают в местах временного размещения. Для них переезд в просторный дом будет более устойчивым решением, чем комнаты в общежитиях. Подробнее о том, как будет работать эта программа, станет известно после разработки и публикации соответствующего механизма Правительством. По состоянию на данный момент такого порядка пока что нет.
В целом, такая программа вполне может стать перспективным решением для разрешения проблемы обеспечения переселенцев жильем.
“Я однозначно считаю, что любое жилищное решение для ВПЛ, которое разрабатывается и где не нужно платить кредиты, является плюсом. Дома в сельской местности, думаю, будут пользоваться спросом. Ведь мы сейчас видим, что эвакуация идет из сельских регионов. И есть много людей, которые настроены больше на проживание в селе, чем в городах. Явных минусов программы пока что не вижу. Это станет известно после публикации порядка работы программы и реализации ее первого этапа. По результатам мы увидим, что сработало, а что — нет”, — говорит Виолетта Артемчук.
Павел Фролов во время телевизионного эфира заявил, что программа будет иметь “заявочный принцип”. Переселенцы самостоятельно будут искать дома в селе, в которых хотели бы жить, после чего будут обращаться в громады с соответствующим заявлением. Подробнее о подаче заявления, сроках и перечне документов, которые необходимы, станет известно после принятия постановления Правительства.
Восточный Вариант также будет следить за дальнейшей разработкой программы и информировать о ее новых этапах.
***
Маргарита Борисенко
