В Луганской области уже стартовала новая бюджетная программа кредитной поддержки для желающих купить квартиру

2 семьи в Луганской области уже воспользовались госпрограммой «Доступное жилье».

Об этом на пресс-конференции рассказал директор регионального управления государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Морнев.

По словам Сергея Морнева, программа «Доступное жилье» предусматривает компенсацию 30% от нормативной стоимости квартиры за счет государственного бюджета.

 -  На сессии областного совета в октябре была принята региональная программа строительства доступного жилья, рассчитанная на период до 2017 года, - рассказал Сергей Морнев. - За счет средств государственного и местного бюджетов мы можем оплатить 30% стоимости жилья в тех домах, которые определит специальная межведомственная комиссия и утвердит Минрегионстрой.

По словам Морнева, первыми комиссия утвердила дома, степень готовности которых на момент рассмотрения заявки превышала 70%. Сейчас по программе «Доступное жилье» можно купить квартиры в трех домах – в кв. Степном и им. 50-летия  Обороны Луганска, а также в одном доме в г. Краснодоне.

Условия участия в программе таковы: покупатель заключает договор с Региональным фондом содействия молодежному жилищному строительству и переводит за банковский счет 70% цены квартиры, остальные средства перечисляет фонд. Если покупатель не готов выплатить всю сумму сразу, он может взять кредит в государственных банках – Ощадбанке и Укрэксимбанке под  16% годовых.

 - Сейчас при поддержке вице-премьер-министра по вопросам региональной политики Виктора Тихонова рассматривается вопрос возможности снижения процентной ставки по таким кредитам с 16 до 10%. Думаю, вопрос будет решен положительно, - сказал Сергей Морнев.

На счетах регионального управления фонда — 3,2 миллиона гривен, которые могут быть выделены для компенсаций в рамках программы «Доступное жилье».

По словам Сергея Морнева, 2 семьи в Луганске уже купили квартиры по этой программе – они выплатили свою часть суммы сразу.

Стоимость квадратного метра нового жилья, которое можно купить по государственным кредитным программам колеблется в рамках 4290-6000 тыс. грн., это заметно ниже, чем рыночная стоимость жилья, которая достигает 8300 грн.

Нормативная стоимость жилья, которую определяет Минрегионстрой, последний раз пересчитывалась достаточно давно, для Луганской области установлена в сумме менее 4 тыс. грн.  Фактически Фонд  кредитует исходя из этой суммы – разницу покупателями приходится выплачивать самостоятельно.

 По словам Морнева, Областные власти ходатайствовали перед Минрегионстроем о пересмотре нормативной стоимости жилья в регионе, предложив повысить ее хотя бы до 5 тысяч гривен за квадратный метр.