В Украине квартиры продают по «кускам»

На отечественном рынке недвижимости появилось новое предложение: квадратных метров в большой квартире можно приобрести столько, на сколько хватит денег.

Об этом сообщает «ТСН».

Так, в Одессе предлагают приобрести полкомнаты под капитальный ремонт. Из семнадцати квадратных метров покупателю будет принадлежать половина. За восемь квадратов просят пятьдесят тысяч гривен, вот только есть небольшой минус - сосед по комнате. В случае конфликтов продавец предлагает построить стену.

"Есть окно, есть балконная дверь, для этого нужно будет между ними поставить стенку и сделать еще одну дверь из коридора, чтобы у каждого был свой вход на свою половину", - говорит он.

Сейчас такие предложения набирают популярность на украинском рынке недвижимости. По комнатам распродают большие квартиры и преимущественно лишь те, которые наследовались частями, были разделены через суд или те, на которые частично оформлены дарственные. Такие объекты в сфере недвижимости считаются проблемными.

"Агентства даже не занимаются такими операциями, потому что они связаны, как правило, с определенными юридическими рисками. Если есть такие квартиры, они, как правило, имеют определенные физические или юридические проблемы", - отметил председатель комитета Ассоциации риэлторов Украины Артур Пилипчук.

Предлагают купить такое жилье и в столице. Например, в одном из спальных районов Киева продают две комнаты в трехкомнатной квартире. Комнату - 12 квадратов плюс балкон - отдают за двадцать две тысячи долларов, а семнадцать квадратных метров с балконом - за двадцать шесть.

"Это была семья, их две сестры, одна сестра замужем, живет в отдельной квартире, здесь у нее есть метры, и она не проживает. А вторая сестра продает свои части", - рассказал продавец.

Но не все так просто, уверяют адвокаты. Говорят, чтобы приобрести, а потом заселиться в приобретенные квадратные метры, предварительно нужно определить территории - кто будет проживать и чем пользоваться. Иначе же со временем могут возникнуть конфликты с соседями.