Суд встал на сторону Луганской мэрии: бизнесу повышают арендные ставки на землю

Луганский горсовет выиграл суды у ООО «Линкор» (3 договора аренды земли), ООО «Газосиликат», ООО «МТК», ООО «Луганск-млын», ООО «Агро-тек». Мэрия добилась пересмотра договоров на аренду земли. 

Об этом сообщает газета «Молодогвардеец».

По словам заместителя Луганского городского головы Антонины Кузьменко, согласно закону, нормативная денежная оценка земель корректируется раз в 5-7 лет. До марта 2008-го базовая нормативная денежная оценка 1 квадратного метра составляла 56 гривен, теперь – 128 гривен.

«Из этой же суммы мы исходим, рассчитывая размер арендной платы за каждый конкретный участок в зависимости от его расположения и цели использования. В центре есть участки и по 800 гривен за квадратный метр, а, например, в Каменнобродском районе – до 100 гривен», - отмечает Антонина Кузьменко.

Заместитель мэра также объяснила, что арендная плата за землю состоит из земельного налога в размере 1% от нормативной денежной оценки земельного участка, умноженного на договорной коэффициент.

«Договорной коэффициент устанавливает городской совет – как арендодатель. Согласно статье 288 Налогового кодекса, такой коэффициент не может быть меньше 3 и больше 12. А у нас арендаторы в лучшем случае платят с коэффициентом 2,5. А есть и такие, кто платит вообще с коэффициентом 1, – таких договоров 270 из 3000», - сообщила Антонина Кузьменко.

Кстати, для рынков горсовет установил коэффициент - 5, для АЗС, банков, объектов мобильной связи – 4,5, для супермаркетов, которые расположены на площади больше 1000 м кв., – 3,5. Для большинства остальных арендаторов земли – в минимальном размере: 3.

«Мы провели несколько больших совещаний с участием городского головы. Недавно собрали первых 60 крупных плательщиков арендной платы и дали им срок – до 1 июня привести договора аренды в соответствие с законодательством. Если они ответят отказом, то городской совет будет вступать в судебный процесс, чтобы внести изменения в договор, при поддержке прокуратуры Луганска», - подчеркнула заместитель мэра Луганска.