Розбір
Будинок у селі для переселенців: як працюватиме нова програма та оцінка експертки
Днями в Україні анонсували нову житлову програму для ВПО «Будиночки в селі». Згідно з нею, переселенці самостійно обиратимуть будинок у селі, який громада викупить у власників та передасть їм у соціальне користування.
Докладніше про те, як працюватиме програма, Східний Варіант дізнався в головної координаторки ГО «Донбас SOS» Віолети Артемчук.
Цього року вже тисяча родин отримає будинки
Уряд фіналізує запуск програми, яка має забезпечити ВПО житлом у сільській місцевості. Про це попередньо повідомив народний депутат України Павло Фролов. Йдеться, що переселенці самостійно обиратимуть собі житло, яке після оформлення угоди знаходитиметься в комунальній власності громад. Громади надаватимуть житло в соціальне користування переселенцям. Сплачувати за оренду не потрібно, лише за комунальні послуги.
Головна координаторка ГО «Донбас SOS» Віолета Артемчук каже, що такий проєкт називають довгостроковим рішенням для забезпечення житлом ВПО. Після виїзду з прифронтових територій переселенці можуть подати заявки на розселення в місцях тимчасового розміщення (МТР). Однак, через важку ситуацію з пошуком роботи та місця проживання, переселенці проживають у МТР роками. Подібне рішення з наданням у користування будинку в селах допоможе розселити людей у більш гідні умови.
«По-перше, не всі люди, які виїжджають, хочуть жити в містах. Або не мають можливості жити в містах. По-друге, у кожній громаді є порожні будинки, власники яких або померли, а спадкоємців немає, або такі, якими власники не користуються. Шляхом використання таких будинків планують надавати їх в оренду переселенцям. При цьому, попередньо їх викуповуватимуть громади. Тобто будинки будуть на балансі громади. А далі їх передадуть переселенцям у довгострокове соціальне користування. Орендну плату сплачувати не треба, тільки комунальні послуги», — розповідає Віолета Артемчук.
Для участі в програмі розглядатимуться ті села, в яких є розвинута базова інфраструктура — медицина, освіта, транспорт та наявність робочих місць. Це допоможе переселенцям адаптуватися та влитися в громаду, при цьому вже маючи своє житло, за оренду якого не треба сплачувати.
Як повідомив Павло Фролов, уже у 2026 році за такою програмою планують придбати близько тисячі осель. Тобто, уже цього року близько тисячі родин зможуть отримати житло в селі.
Важливо відзначити, що гранична вартість одного будинку — до 500 тисяч гривень.
Пріоритет у наданні таких будинків у соціальну оренду надаватиметься людям старшого віку, особам з інвалідністю та сім’ям із дітьми.
На першому етапі будинки не планують передавати в приватну власність ВПО. Однак в Уряді не виключають можливість впровадження такого механізму в майбутньому.
Програма допомагає не лише переселенцям, а й українським селам?
Новий механізм забезпечення переселенців житлом, ймовірно, направлений не лише підтримати людей, які втратили домівки, а й підтримати українські села. Як відомо, значна частина сіл занепадає. Молодь виїжджає до міст через навчання та нестачу робочих місць. Відповідно, нова програма зможе залучити до сіл нових мешканців.
«Плюсом є те, що це будуть облаштовані будинки для внутрішньо переміщених осіб. Як кажуть: «Заїжджай та живи». А далі люди вже зможуть переробити щось під себе, якщо захочуть. Це буде вже їхнє довгострокове житло зі зручностями. До того ж це не будуть зовсім «глухі» населені пункти. Має бути інфраструктура, лікарні, школи, інші обʼєкти, які будуть корисні для проживання переселенців», — відзначає Віолета Артемчук.
Експертка каже: очікується, що першими учасниками програми стануть усе ж ті переселенці, які тривалий час проживають у місяцях тимчасового розміщення. Для них переїзд у просторий будинок буде більш сталим рішенням, ніж кімнати в гуртожитках. Докладніше про те, як працюватиме ця програма, стане відомо після розробки та публікації відповідного механізму Урядом. Станом на зараз такого порядку поки що немає.
Загалом, така програма може цілком стати перспективним рішенням для розв’язання проблеми забезпечення переселенців житлом.
«Я однозначно вважаю, що будь-яке житлове рішення для ВПО, яке розробляється і де не треба платити кредити, є плюсом. Будинки в сільській місцевості, думаю, будуть мати попит. Адже ми зараз бачимо, що евакуація йде із сільських регіонів. І є багато людей, які налаштовані більше на проживання в селі, ніж у містах. Явних мінусів програми поки що не бачу. Це стане відомо після публікації порядку роботи програми й реалізації її першого етапу. За результатами ми побачимо, що запрацювало, а що — ні», — каже Віолета Артемчук.
Павло Фролов під час телевізійного ефіру заявив, що програма матиме «заявковий принцип». Переселенці самостійно шукатимуть будинки у селі, в яких хотіли б жити, після чого звертатимуться до громад з відповідною заявою. Докладніше про подачу заяву, терміни та перелік документів, які потрібні, стане відомо після прийняття постанови Уряду.
Східний Варіант також слідкуватиме за подальшою розробкою програми й інформуватиме про її нові етапи.
***
Маргарита Борисенко
