В городском совете Краматорска считают, что созданию ОСМД мешает безынициативность жителей города

В течение 2019 году в Краматорске создано только одно объединение совладельцев многоэтажных домов.

Об этом докладывает Восточный вариант со ссылкой на АКМЦ

В этом году в Мариуполе создали 120 новых ОСМД, в Бахмуте - 20 в Славянске - 8. Почему так мало ОСМД создали в Краматорске, городская власть объясняет это безынициативностью жителей Краматорска.

Почему в Краматорске создается мало ОСМД

Начиная с 2005 года в Краматорске создано только 80 ОСМД. Для сравнения, в Мариуполе х 780, а в Бахмуте - 184. Владимир Вакалов, начальник отдела жилищного хозяйства Краматорск городского совета, предполагает, что проблема в жителях - они не проявляют инициативу для объединения. Такую версию подтверждает опрос в одной из краматорских групп в соцсети, где на вопрос: «Почему в вашем доме нет ОСМД» подавляющее большинство пользователей (113 из 277) признались, что ждут инициатора.

Владимир Вакалов также предполагает, что жителей устраивает работа управляющей компании, поскольку городские власти помогают ей возиться с городскими домами. Хотя только 5 участников группы в соцсети подписались под «доверяем ЛАДИС», а 37 - "не уверены, что получится лучше", если взять управление домом в свои руки. Еще 20 участников голосования считают, что городская власть не помогает, а иногда и противодействует объединению жителей. Инициаторы создания ОСМД имеют свои мысли по этому поводу.

Мнение создателя ОСМД в Краматорске

Валерий Немцов создал пока еще единственное в 2020 году ОСМД в Краматорске по адресу Героев Украины, 19 по его словам, поддержку в виде консультации в государственного регистратора Получить невозможно. При этом тонкостей в законодательстве немало, поэтому инициативная группа была вынуждено самостоятельно погружаться в законы, делать ошибки, обращаться к юристам и в конце концов зарегистрироваться не у бесплатного регистратора, а у платного нотариуса.

Чем городской совет может помочь при создании ОСМД

Владимир Вакалов не исключает того , что жители города может и хотели бы создавать ОСМД, и зачастую не знают, с какой стр оны подойти к этой процедуре. Чиновник заверил, что они могут обратиться в отдел жилищного хозяйства городского совета (бул. Машиностроителей, 23) за консультацией в главных этапах создания объединения. Представители городской власти также приходят на первое учредительное собрание совладельцев дома.

В Краматорске действует городская Программа поддержки ОСМД на 2017-2020 год, которая предусматривает, что городские власти всяческих будут поддерживать объединение совладельцев домов: способству их созданию; оказывать юридическую и консультационную помощь инициативным группам; выделять средства из городского бюджета на изготовление экземпляров технических паспортов домов ОСМД в случае их отсутствия; при условии совместного финансирования добавлять деньги на содержание, реконструкцию, текущие и капитальные ремонты, техническое переоснащение домов, оформление землеустроительное документации на земельные участки под домами и на придомовой территории.

Как получить софинансирование и на что могут претендовать ОСМД?

Если ОСМД создается на базе дома коммунальной собственности, оно может претендовать на однократное софинансирование из городского бюджета на первые нужные шаги, например, на организацию узлов учета электроснабжения, разработку схем доступов к электросети, заземления, ликвидации аварийных ситуаций и тому подобное.

Новосозданные ОСМД имеют право на первый капитальный ремонт одного конструктива дома при условии софинансирования: 95% из городского бюджета и 5% - средства ОСМД.

ОСМД, Которые уже работают, раз в 3 года могут претендовать на проведение капитального ремонта одного конструктива дома по схеме софинансирования - 70% (городской бюджет) на 30% (средства ОСМД), а раз в год модернизировать лифты за 99,5% денег из городского бюджета.

Городская власть ожидает, что в результате выполнения такой программы жилищно-коммунальное хозяйство будет демонополизироваться, а на рынке создастся конкурентная среда.

Также в городе работает Программа возмещения расходов на энергоэффективные мероприятия ОСМД «Энергодом». По Программе, ОСМД выполняет все работы (капитальный ремонт систем центрального отопления, комплексную термомодернизацию крыш, входных дверей и т.п.) по кредитные средства. После принятия работы государственный Фонд энергоэффективности возмещает 70% (или 60%) затрат и гасит кредитные ставки.

Еще 20% вложенных средств возмещает городской бюджет. Уже два краматорские ОСМД начали работать по этой программе Парковая, 95 и Марата, 9.

Елена Костенко, «Донетчина Зміни».

Также Восточній вариант сообщал о том, что ЦИК отменила выборы на отдельных территориях Донетчины: что известно

Ранее писали о том, что на Луганщине житель села построил солнечную электростанцию: видео

110

Поделиться: