Ольшанский считает, в Украине уже пора продавать пахотную землю

Заместитель председателя Луганской областной государственной администрации по вопросам агропромышленной политики Александр Ольшанский считает, что общественное мнение уже пора готовить к тому, что рынок земли в Украине начнет работать в ближайшем будущем.

Такое мнение он высказал в ходе заседания  круглого стола «Вопрос реализации земельной реформы и предпосылок введения рынка земель сельскохозяйственного назначения на Луганщине», который состоялся сегодня, 31 мая 2011 года.

Об этом сообщает корреспондент «Восточного варианта».

«От этого вопроса зависит будущее агропромышленного комплекса и будущее Украины. Я считаю, что потенциал АПК на сегодняшний день используется недостаточно эффективно, и одна из причин – неразрешенность вопроса рынка земли», - сказал Ольшанский.

Он считает, что отмена моратория на отчуждение земельных паев приведет к улучшению показателей работы сельского хозяйства.

«В Украине можно как минимум в 2, а то и в 3 раза увеличить объемы производства зерна,  но для этого нужно чтобы бизнесмен знал, что это земля - его собственность и он вкладывает туда ресурсы, которые дадут отдачу. Сегодня среди них (бизнесменов, - "ВВ") есть разные. Есть очень эффективные оптимисты, которые вкладывают свои ресурсы в чужую землю, а есть пессимисты, которые вкладывают столько, чтобы получить минимальную отдачу и не пострадать в случае изменения конфигурации формы собственности. Этот вопрос нужно решать. Вопрос уже назрел и перезрел», - сказал Ольшанский.

Он также отметил, что и сейчас, пока действует мораторий на право отчуждения земельных паев, существует нелегальный рынок земли.

«Рынок земли существует – все, кто владеют паями знают,  что их могут купить путем аренды на 49 лет, другими способами.  От  теневого рынка земли проигрывает государство, оно не получает налогов с этих операций, а земля все равно является товаром», - сказал замгубернатора.

Ольшанский также высказал мнение, что проведение референдума о вопросе продажи земли не имеет никакого смысла.

«Говорить о том, что этот вопрос нужно выносить на референдум не имеет смысла – есть собственники земли. И собственник решает, продавать землю или нет. Тот, кто говорит что крестьяне дурные и продадут всю землю – не прав. Даже сейчас есть те, кто готов продать, есть те, кто колеблется, а есть те, кто никогда этого не сделает», - сказал заместитель губернатора Ольшанский.

«Законодательная база в какой-то части подготовлена, и в недалеком будущем будут подготовлены все документы по рынку земли. Рынок земли будет существовать в ближайшем будущем, может быть лишь дискуссия о формах. Нужно готовить общественное мнение к тому, что рынок земли должен быть» , сказал Ольшанский.

Отметим, что в Луганской области всего 1,9 млн га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашня – 1,3 млн. га – около половины общей территории региона.

В регионе создано 1315 агроформирований рыночного типа.

Всего право на земельный пай в регионе имеют 163 тыс. 740 крестьян, из них 161 тыс. 641 чел. уже получили сертификаты на право на земельную долю.

Средний размер пая в регионе в условиях кадастровых гектарах -  8,96, средняя стоимость с учетом коэффициентов индексации за предыдущие годы – 73 тыс. 846 грн.

В регионе заключено почти 130 тысяч договоров аренду земли, в том числе с крестьянами-пенсионерами – более 57 тысяч договоров (44% от общего количества). 73% владельцев паев получают арендную плану в натуральном виде (продукцией) и только 27% - деньгами.

Средняя плата на 1 га в области составляет 286,2 грн. В 2010 году с владельцами земельных паев арендаторы рассчитались на 98%.

Мораторий на отчуждение земельных паев в Украине действует с 2001 года.

19 мая 2011 года в первом чтении был принят закон Украины "О государственном земельном кадастре".

1

Поделиться: