Миндоходов: При размещении в собственном дворе магазина плата за землю осуществляется по двум ставкам

Если гражданин - собственник приусадебного участка, который намерен разместить на нем объект торговли (или переоборудовать в объект торговли гараж или другое здание), ему необходимо получить специальное разрешение в местных органах архитектуры и градостроительства.

Об этом сообщает пресс-служба Главного управления Миндоходов в Луганской области.

По словам специалистов, при размещении на собственном приусадебном участке объекта торговли целевое назначение земельного участка изменяется, поэтому ее владелец должен платить плату за землю по двум ставкам налога. За площадь под зданием (магазином, киоском) с учетом придомовой территории ставка налога рассчитывается согласно ст. 274 Налогового кодекса, а за площадь, занятую жилищным фондом, по этой же статье с учетом п.п. 276.1.

Следовательно, гражданин, который разместил на собственном приусадебном участке объект торговли, должен заказать разработку документации по землеустройству (в соответствующей землеустроительной организации) и выдержку из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка (в местном органе земельных ресурсов), на основании которых рассчитывать и платить плату за землю по двум ставкам.