Мариупольцы смогут арендовать новые квартиры на льготных условиях: что известно
По замыслу, для переселенцев из Мариуполя построят квартал из 8 многоэтажных домов в Белой Церкви, что в Киевской области. Это дома разного размера — от 4 до 9 этажей. Планируется обустроить 524 квартиры, в которых будут проживать более 1500 переселенцев. Построенные квартиры будут сдаваться в аренду с базовым ремонтом, мебелью и техникой. Первые жильцы смогут сразу заезжать и жить.
Об этом сообщает Восточный Вариант в своем материале.
Построенное жилье в первую очередь будет сдаваться в аренду переселенцам из Мариуполя, говорит заместитель главы Мариуполя Денис Кочубей. Но на льготных условиях. Стоимость аренды квартир будет ниже рыночной, не более 30% от среднего дохода семьи.
«Министерство социальной политики определило, что стоимость аренды должна составлять 5 тысяч гривен в месяц. Но мы работаем над тем, чтобы можно было синхронизировать текущие государственные программы компенсации стоимости жилья или субсидий, чтобы еще больше удешевить эту стоимость аренды до трех или четырех тысяч гривен в месяц», — рассказал Кочубей.
60 % построенных квартир будут предназначены для экономически активного населения, 40 % — для социально уязвимых категорий. В определении тех, кто получит льготную аренду жилья, поможет бальная система. Такая, как используется сейчас при распределении комнат и квартир в соцжилье «ЯМариуполь».
«Люди подают заявки через центры «ЯМариуполь». В зависимости от их дохода, льгот, различных условий им присваивается определенное количество баллов, и система автоматически определяет тех, кто больше всего нуждается в жилье. В первую очередь жилье будет предоставляться семьям военнослужащих, освобожденных из плена, семьям погибших защитников, людям с инвалидностью, семьям, где есть дети с инвалидностью, многодетным семьям. Они автоматически поднимаются в топ», — рассказывает Денис Кочубей.
Также уже в скором времени все мариупольцы, независимо от категории, смогут оформить льготную ипотеку на жилье в любом городе Украины. По такой программе, которую сейчас также разрабатывают, мариупольцы смогут взять кредит на жилье с 3 % (для социальных категорий) или 6 % (для экономически активных) первого взноса и под 3 % годовых. Помогать покрывать ипотеку будут из средств мариупольской громады.
“Стоит отметить, что все средства — и от аренды жилья, и от взносов по ипотеке — будут возвращаться в городской бюджет. И в дальнейшем их так же будут инвестировать в эти программы, чтобы еще больше людей получили жилье”.
Срок кредита — до 30 лет. Обязательное условие, чтобы на момент погашения владельцу было до 60 лет. То есть, в 30 лет человек сможет взять ипотеку на 30 лет, а если будет оформлять в 45 лет — то максимум на 15.
Ограничений по возрасту и времени проживания в квартирах, которые построят для аренды, нет. Главное — соблюдать правила проживания и вовремя оплачивать коммунальные услуги.
“В разработке таких программ сыграл свою роль европейский опыт после Второй мировой войны. Города были в руинах, как и экономика стран. Тогда с помощью США, плана Маршалла, деньги инвестировали прежде всего в экономику. Экономика восстанавливала рабочие места, рост заработной платы. Параллельно были программы поддержки людей, которые потеряли жилье, через кредиты на восстановление или приобретение. Те люди, которые не могли позволить себе ипотеку, получали социальное жилье через доступную аренду”, — говорит Кочубей.
Читайте этот материал полностью: Как для переселенцев из Мариуполя планируют построить квартал из 8 домов в Белой Церкви
Также читайте: Жилье для переселенцев Луганщины: как получить и что нужно знать
