Кравченко настоятельно рекомендовал арендаторам платить за землю больше

Луганский городской голова Сергей Кравченко провел совещание с арендаторами земельных участков, на которое, кроме руководителей предприятий - арендаторов, были приглашены представители налоговых служб и прокурор города.

Об этом сообщает пресс-служба Луганского городского совета.

По словам Сергея Кравченко, одним из резервов значительного пополнения городского бюджета является приведение в соответствие с действующим законодательством существующих договоров аренды. А именно - договорных коэффициентов. Это приведет к увеличению размеров арендной платы за землю.

«Минимальный договорной коэффициент на сегодняшний день равен 3%. По состоянию на 1 апреля почти 70 % договоров не отвечают сегодня требованиям  действующего законодательства. Необходимо отметить, что если бы  все арендаторы внесли изменения в договора аренды земли, то сумма поступлений в городской бюджет значительно бы возросла. А это средства на ремонт дорог и жилья, благоустройство города, развитие инфраструктуры и т.д. И средств этих сегодня катастрофически не хватает», - отметил мэр города.

Сергей Кравченко также подчеркнул, что исполнительными органами Луганского городского совета проводится работа с арендаторами по внесению изменений в договора аренды земли:  направляются письма-предложения с проектами договоров, а в случае несогласия с данными предложениями подаются исковые заявления в суды. 

Так, на основании решений Хозяйственного суда Луганской области уже внесены изменения в 7 договоров аренды земли. Учитывая позитивную судебную практику, Луганский горсовет намерен продолжать работу в данном направлении, в том случае если с арендаторами не будет достигнуто взаимопонимание.

Руководителям предприятий, приглашенным на совещание, также были направлены письма с проектами договоров, но, к сожалению, большая часть присутствующих в зале проигнорировали предложения, иная часть ответила отказом. Кстати, среди них были и те, в договорах аренды которых до сих пор применены договорные коэффициенты в размере 1%.

«Пообщавшись с коллегами из других городов, таких как Донецк, Полтава, Днепропетровск, отмечу, что там практически все арендаторы внесли изменения в договора аренды земли на добровольных началах. И это, несмотря на то, что базовая стоимость земли, а, соответственно, и средняя арендная плата у них выше, чем у  нас. И хотелось бы еще раз обратить ваше внимание на то, что даже в  Полтаве, которая наиболее близка к Луганску по площади земель города и по количеству арендаторов, нормативная денежная оценка там, а, как следствие, и арендная плата, намного выше, не говоря уже о Донецке и Днепропетровске», - рассказал Сергей Кравченко.

По итогам совещания руководителям предприятий было настоятельно рекомендовано «добровольно» до 1 июня внести изменения в договоры аренды земли, в части приведения в соответствие действующему законодательству договорных коэффициентов, в противном случае городская власть пойдет по пути судебных разбирательств.