Гектар пашни в Луганской области хотят продавать за 18 тыс. грн.

Гектар земли сельскохозяйственного назначения в Украине по нормативной оценке в среднем будет стоить около 19 тысяч гривен.

Об этом глава министерства аграрной политики Николай Присяжнюк заявил сегодня, 9 августа 2011 года, в Луганске.

«Право покупать землю сельскохозяйственного назначения будут иметь граждане Украины, фермеры и государственный земельный банк, как прописано в Земельном кодексе. Вместе с этим законопроектом будет принято решение об индексации стоимости земель в 1,8 раза, в среднем  гектар будет стоить 19 тысяч гривен, если я не ошибаюсь», - сказал Присяжнюк.

«По Луганской области сегодня нормативная цена одного гектара пашни составляет 11 тысяч 77 гривен, с 1 января 2012 года она будет составлять 17 тысяч 695 гривен. В целом по Украине - 20-21 тыс. грн. в зависимости от качества почвы», - уточнил заместитель главы государственного агентства по земельным ресурсам Николай Калюжный.

Однако в Госагентстве по земельным ресурсам просят владельцев паев не спешить с их продажей.

«В законопроект внесено то, что 3% будет минимальная ставка за аренду земельного пая. Этот вопрос будет узаконен. Сегодня в целом по Украине в среднем аренда 310-330 гривен одного гектара пашни, но с нового года это будет 600-700 гривен. Мы должны сказать людям однозначно, что арендная плата со следующего года у нас увеличится, спешить продавать  пай не нужно», - сказал Калюжный.

По данным социологического исследования Национальной академии наук Украины, на которые сослался Николай Калюжный,  около 11-12% владельцев земельных паев  готовы их продать сразу же после открытия рынка земли.

«Это примерно 2,7-3 млн. га, которые будут выброшены на рынок. В первые же годы после открытия земля будет стоить недорого, 7-8 тыс. грн  за 1 га,. В соседних странах, например, в Польше и Венгрии земля уже стоит 3 тысяч евро за гектар,  а начиналось с $1 тысячи. Земля только дорожает и все молодыt страны, которые вошли в Евросоюз ввели мораторий на продажу земли иностранцам только из-за того, что она была дешевой. После 2-3 лет стабилизируется рынок и земля будет только дорожать. Собственники должны хорошо подумать, прежде чем продавать свои земельные участки», - сказал Калюжный.

Напомним, 7 июля 2011 года Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом закон "О Государственном земельном кадастре".

Кстати, 89% договоров на аренду земельных паев крестьяне Луганской области заключили на срок 4-10 лет.

Заместитель председателя Луганской областной государственной администрации по вопросам агропромышленной политики Александр Ольшанский считает, что общественное мнение уже пора готовить к тому, что рынок земли в Украине начнет работать в ближайшем будущем.

"С 1 января 2012 года рынок сельскохозяйственных земель должен быть открыт», - заявляла ранее первый замглавы администрации президента Ирина Акимова

Подробно о продаже земели сельскохозяйственного назначения «Восточный вариант» уже писал

Фото с сайта "Социальная инициатива"