Жилье для переселенцев: что реализовано в 2021 году

Сейчас в Украине действуют 4 программы, которые обеспечивают жильем переселенцев. Каждая из них рассчитана на свою категорию и свои условия. Основное требование — не владеть недвижимостью на подконтрольной территории.

Разберем отдельно каждую из программ.

Льготная ипотека под 3%

Программа начала работать в 2019 году и предусматривает предоставление льготного государственного кредита до 20 лет. Но в полную силу заработала только сейчас. Приобретать жилье можно как на первичном, так и вторичном рынке. Как в многоквартирных, так и частных домах. Но при условии, что жилье не старше 25 лет или реконструировано не более 15 лет назад. 

Для реализации программы правительство Германии выделило Украине грант в размере 25,5 млн. евро через Немецкий банк развития (KfW). В планах помочь с покупкой дома почти 680 семьям. Этапы отборов проводятся рандомно и не реже, чем раз в четыре месяца. Трансляция проходит здесь. На данный момент это единственная программа, которая финансируется. 

Условия участия в программе:

• у вас и у членов вашей семьи с 27 апреля 2014 года нет в собственности жилой недвижимости, которая расположена на подконтрольной территории или жилая площадь составляет не больше 13,65 кв.м на человека;
• есть официальный доход;
• не получали за счет бюджетных средств другой государственной поддержки, компенсации или кредита на строительство/приобретение жилья;
• вам более 18 лет;
• вы не достигли пенсионного возраста.

Подробнее ЗДЕСЬ. 

Доступное жилье

Здесь уже рассматривается только новостройки. Государство оплачивает половину стоимости квартиры. Вторую половину нужно покрыть полностью. Для этого переселенец может воспользоваться льготной ипотекой. 

В остальном условия схожи с первой программой:

• у вас не должно быть другой жилой недвижимости, кроме той, что осталась на временно оккупированной или прифронтовой территории;
• есть официальный доход, который вместе с доходом других членов семьи не превышает три средних зарплаты в регионе (по данным Госстата) при расчете на одного человека;
• ранее не получали государственную поддержку для строительства/приобретения доступного жилья.

Среди плюсов: нет ограничений по возрасту. 

Среди минусов: на данный момент не финансируется, хотя в 2018 и 2019 годах программа была успешно профинансирована на 100 млн грн ежегодно.

Подать заявку можно ЗДЕСЬ. 

Собственное жилье

Эта программа предусматривает предоставление льготных долгосрочных кредитов на жилье в селе. Максимальный срок кредитования 20 лет, но не более чем до достижения пенсионного возраста заявителя. Молодым семьям срок выделяют побольше - до 30 лет. Кредит предоставляется под 3% годовых.

Условия:

• можете подтвердить свою платежеспособность;
• прописаны на территории села или хотите переселиться в сельскую местность;
• еще не получали кредит по этой программе;
• место, где вы работаете (ФОП, госучреждение, предприятие) расположено или зарегистрировано в селе.

Перечень доступных регионов. 

70 на 30

Это софинансирование государственного (70%) и местного (30%) бюджетов. Приобретенное таким образом жилье является собственностью громады и переходит в пользование вынужденным переселенцами. В мире это самая распространенная практика помощи перемещенным лицам.

Как сообщает Министерство по вопросам реинтеграции, фонды временного жилья для ВПЛ пополнятся 342 объектами недвижимости. Это позволит обеспечить жильем более 1000 переселенцев. 

“Кабинет министров Украины в 2021 году распределил 113,6 млн грн субвенции государственного бюджета местным бюджетам на осуществление мероприятий по поддержке территорий, подвергшихся негативному влиянию в результате вооруженного конфликта на востоке Украины”, — говорится в сообщении.

Из 140 предложений местных советов одобрено 104. Средства были направлены в 94 громады из 23 областей Украины. Больше всего объектов недвижимости выделят на Донбассе. Например, в Славянске 27, в Покровске 15, в Северодонецке - 20 объектов. Полный перечень здесь. 

Подробнее с условиями можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Читайте также: Временное жилье для переселенцев в регионах: состояние, прогресс, советы

Также за счет областного бюджета в Краматорске строят 12-этажный жилой дом для переселенцев, общая стоимость которого 195,4 миллионов гривен. В области функционируют 40 мест компактного проживания переселенцев, в которых зарегистрировано около 1,9 тысяч человек. Ежегодно из областного бюджета направляется 13-15,5 миллионов гривен на компенсацию расходов на проживание этих людей.

Из новенького: переселенцы могут оформить кредит на жилье онлайн.

Для этого нужно: 

1. Зарегистрироваться или авторизироваться в кабинете на diia.gov.ua с помощью электронной подписи или BankID.
2. Проверьте корректность своих данных в пользовательском профиле, актуализируйте их при необходимости.
3. Заполните заявление. Все данные, кроме РНОКПП и номера справки переселенца (ВПЛ) членов семьи, подтягиваются автоматически или выбираются из выпадающего списка.
4. После того, как данные о членах вашей семьи проверят в Единой информационной базе данных об ВПЛ, вы можете отправить заявление на рассмотрение в Госмолодежьжилье.
5. Госмолодежьжилье рассмотрит ваше заявление в течение одного рабочего дня. Вы получите уведомление о результате рассмотрения в кабинете гражданина и электронной почты.

На жилищные программы в бюджете Минреинтеграции на 2022 год предусмотрено 120 млн грн. 20 млрд грн из госбюджета будет зарезервировано под ипотечно-кредитные программы для ВПЛ из числа государственных служащих, учителей, врачей, библиотекарей и т. д.

Также в следующем году планируют упростить правила кредитования: увеличить “возраст” жилья с 25 до 50 лет, добавить времени для сбора документов и проводить отборы по 150 человек ежемесячно.