Дарья Литовченко
Скандальная стройка в Славянске: почему в городе "восстанавливают" дом из потусторонней реальности
Местные жители снесли постройку в центре Славянска. Что произошло — разбирался “Восточный вариант”.
Незаконные МАФы для Славянска дело обычное. Одну из таких малых архитектурных форм совсем недавно демонтировали в самом центре города по улице Центральной. И вот спустя месяц на этом же месте началась стройка. Вместо временного сооружения — капитальное строительство, такова главная идея застройщиков.
Полиция, заявления, протоколы — так решили действовать городские власти, но все эти бюрократические процедуры потребуют времени. А вот жители Славянска решили действовать прямо сейчас.
Дом из воздуха
Разборки на улице Центральной велись с самого утра. Там, где не так давно красовался МАФ, появились пенобетонные блоки, строители приступили к работам. На место событий выехали городской голова, представители управления архитектуры, депутаты и неравнодушные жители. Как выяснилось, документов на строительство нет. Якобы рабочие просто “восстанавливают” дом, хотя его по факту не существует. И никогда раньше здесь не было.
“Никаких разрешительных документов на это сооружение управление архитектуры не выдавало. Разрешения на начало строительства объекта нет. Бригадир объясняет это тем, что они не ведут строительство, а “улучшают” нежилой объект. При этом демонстрируют документы на покупку нежилого помещения. Но жители города знают, что никаких сооружений кроме незаконного МАФа не было. Более того, место, которое выделялось здесь под МАФ, уже аннулировано после скандала”, — поясняет глава Славянской ОТГ Вадим Лях.
Длились долгие перипетии с бригадиром строителей и юристом собственника сооружения, Александром Белогуровым.
Городской голова написал заявление в полицию, далее предстоят судебные тяжбы.
Трансляция всего происходящего велась в Facebook:
“Сейчас, на выходных, главное — остановить незаконное строительство”, — написал на своей странице в Facebook Вадим Лях. И строительство таки прекратили. Громада взяла все в свои руки.
Решение местных жителей
В этот же день с наступлением сумерек работы возобновили. Строительство возле Центра детского и юношеского творчества велось под светом фар рядом стоящей машины.
“Одна такая стенка возводится за полчаса, здесь работа легкая, так что справятся очень быстро”, — поясняет журналистам один из присутствующих активистов, бывший каменщик Владимир.
К стройке начали снова собираться местные жители, среди них члены общественных организаций и депутаты Александр Белименко и Николай Тишаков. На место был вызван наряд полиции. Документов на строительство у представителей собственника по-прежнему не было.
Активисты призвали полицию остановить незаконное строительство хотя бы на время проведения следствия. Но правоохранители разводят руками — без результатов экспертизы ничего предпринять они не могут. Получается замкнутый круг: нельзя остановить стройку до решения суда, а уже готовое сооружение снести будет невозможно. Местные жители не нашли другого варианта как прекратить строительство собственноручно.
Правоохранители вмешиваться не стали. Сооружения не стало менее чем за минуту. Теперь заявление в полицию писал уже представитель собственника Белогуров.
“В 14 году примерно в это время строили баррикады. Как раз совсем рядом. Сейчас напротив СБУ снова возводят укрепления. Дежавю”, — говорит Александр Белименко.
У строительной бригады желание работать на этом объекте отпало. Такое в их практике происходит впервые, как и сама стройка в ночное время. Возьмутся ли другие каменщики — будем следить за ситуацией.
Откуда взялся несуществующий дом?
Официальный собственник воображаемого дома — житель пгт Андреевка Александр Ларин. “Воздух” он купил 25 февраля этого года у некой Стефании Быковой из Краматорска.
В договоре даже указан адрес несуществующего дома — Центральная, 39в. Каким образом и кто его присвоил уже отдельная тема для разбирательств правоохранителей.
“Мы боролись с этим с 2016 года, когда МАФы превращались в капитальные сооружения. Город давал какие-то документы на временное сооружение, после этого собственник непонятным способом получал право собственности, потом перепродавал и тогда суд говорил что сделка законна и ничего не мог сделать. То же самое происходит сейчас в центре города. Это самозахват земли фактически”, — говорит депутат городского совета Ольга Алтунина.
Как объясняет Ольга, для того чтобы оформить право собственности, нужны документы. Это договор продажи или аренды земли и документ о вводе в эксплуатацию. Для регистрации предоставлен только один документ — справка о присвоении адреса. В управлении архитектуры утверждают: этот документ они не выдавали. “Шапка” и регистрационный номер исходящего документа не совпадает с официальными данными управления архитектуры Славянского горсовета. То есть, документ поддельный.
Этот факт всплыл на одном из заседаний депутатской комиссии по вопросам землепользования около месяца назад. Тогда явился сам Александр Белогуров и возмущался якобы незаконным сносом МАФа. Очевидную поддержку ему оказывал глава комиссии, он же глава фракции в депутатском корпусе “Оппозиционной платформы за жизнь” и его однопартийцы.
“Тогда мы понимали, что это может случиться, и предложили своим коллегам депутатам проголосовать за то, чтобы пресечь это и передать документы в правоохранительные органы. Чтобы навести порядок в городе и запретить самовольную постройку. Мы понимаем, что это фиктивная купля-продажа только для того, чтобы узаконить это мошенничество. Это просто самозахват, в центре города “отжимают” землю. Если мы сейчас промолчим, то это будет продолжаться и дальше”, — рассказывает Ольга Алтунина.
Кстати, голосование на комиссии было показательным. Все депутаты от “ОПЗЖ” были против обращения в полицию по факту поддельных документов. А на самой стройке фигурировали представители партии “Наш край”, в частности Антонина Шумакова, и помощник экс-нардепа, а ныне депутата горсовета Олега Недавы. Но об их связях со скандальной стройкой мы утверждать не можем.
Также нельзя утверждать наличие связи возведения сооружения и ареста главного архитектора. На этом же месте по Центральной несколько дней назад был задержан на взятке с поличным Сергей Руденко. За разрешение на оформление паспорта-привязки под размещение малой архитектурной формы он требовал 1200 долларов США.
Есть ли выход?
По факту выходит, что любой желающий может построить себе дом в любом понравившемся месте, хоть посреди центральной площади, и правоохранители смогут только разводить руками. Такая себе современная интерпретация сказки про трех поросят. Только в этом случае правда будет на стороне волка.
“К сожалению, отсутствие актуального Генерального плана города и других важных документов градостроительства и архитектуры привело к тому, что десятки лет беспорядочные стройки в городе легализовались субъективно в ручном режиме, превращая более чем 350-летний Славянск в "маленький Шанхай". К счастью, скорее всего очередная данная стройка, заграждающая вид на памятку архитектуры ЦДЮТ и Дом Рабиновича (СБУ), не сможет состояться из-за оперативной реакции мэра и правоохранительных органов. Однако каждый раз лечить симптомы, а не причину — это не выход. Нужно четко навести порядок в сфере градостроительства и архитектуры”, — считает аналитик ОО “Сильні Громади” Денис Бигунов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
252
