Дистанционное обследование жилья: как оно проводится на Донетчине и можно ли его использовать для «єВідновлення»?

С начала полномасштабного вторжения на Донетчине повреждено более 138 тысяч жилых домов. Часть из них расположена на временно оккупированных территориях (ВОТ), из-за чего владельцы не могут подать заявку на компенсацию от государства.

В то же время некоторые громады, в частности Покровская и Константиновская, проводят дистанционное обследование имущества. Владельцы могут получить фото и видео, на которых подтверждено разрушение их жилья. Восточный Вариант узнал подробнее, как это работает.

Обследовали 90 жилых домов в Покровске

Полномасштабная война, начатая россией, принесла разрушительные последствия для жилищной инфраструктуры Донецкой области. Только за период с 24 февраля 2022 года по 24 июля 2025 года в Донецкой области было повреждено или разрушено более 138 тысяч жилых домов. Об этом Восточному Варианту в комментарии сообщил директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Донецкой областной военной администрации Сергей Боевский.

В некоторых громадах области проводят дистанционное обследование жилья. Владельцы могут обратиться в администрации, чтобы получить фото и видеофиксацию повреждения имущества.

Так, в Покровске работает Комиссия по дистанционному обследованию. Этим летом Комиссия направила запросы в Государственную службу по вопросам геодезии, Главное управление Госгеокадастра в Донецкой области и Министерство обороны о предоставлении информации дистанционного зондирования Земли в августе и сентябре 2025 года по адресам жителей громады.

“По результатам рассмотрения писем были получены ответы, что имеются ортофотопланы, выполненные в 2012 году, по всей территории Покровской городской территориальной громады и ортофотоматериалы по городу Покровск и городу Родинское, выполненные в 2008 году, а также что информационные продукты на основе материалов космической съемки относятся к разведывательной информации и не подлежат обнародованию. Сотрудничаем с подразделениями Минобороны, которые закреплены на этом участке фронта, чтобы получить видеоматериалы, в частности с беспилотных воздушных судов. Также направили запросы о предоставлении информации дистанционного зондирования Земли в Государственное космическое агентство Украины”, — сообщил начальник Покровской городской военной администрации Сергей Добряк.

Сергей Добряк напомнил, что в Покровской громаде из-за российской военной агрессии повреждено и разрушено 2765 домов.

По состоянию на 18 ноября Комиссия дистанционного обследования провела 9 заседаний, дистанционно обследовала 90 жилых домов, в том числе 12 многоэтажных. По результатам составили 39 актов, которые установили факты полного разрушения имущества, и 51 акт, по которым невозможно однозначно установить факт уничтожения объектов. Акты передали для дальнейшей обработки в Государственный реестр поврежденного и уничтоженного имущества.

“Жители разрушенных домов получат акт дистанционного обследования имущества и акт обследования на каждую квартиру в соответствии с требованиями Реестра поврежденного и уничтоженного имущества, что даст им возможность через приложение «ДІЯ» получить сертификаты на разрушенное жилье”, — сообщил Сергей Добряк.

В Константиновке дистанционно обследовали 10 многоэтажных и 2 частных дома

На данный момент в Константиновке повреждено 4462 частных и 322 многоквартирных дома, разрушено — 449 и 159 соответственно. Об этом сообщил начальник Константиновской ГВА Сергей Горбунов.

В громаде также работает Комиссия по обследованию поврежденного и разрушенного жилья. Сергей Горбунов отмечает, что, согласно законодательству, обследованию подлежат только разрушенные объекты недвижимого имущества. На данный момент в громаде обследовали 10 многоэтажных и 2 частных дома.

“Жители домов, чье жилье было признано уничтоженным в результате вооруженной агрессии российской федерации, могут подать заявление через приложение «Дія» для получения компенсации за уничтоженное имущество. Фото/видео результаты являются приложениями к акту дистанционного обследования. Они загружаются в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества. В связи с интенсивными авиационными, артиллерийскими, ракетными обстрелами, многочисленными дронными атаками, получение фото/видеоматериалов для дистанционного обследования крайне опасно, поэтому трудно предсказать крайний срок обследования разрушенных объектов”, — сообщил Сергей Горбунов.

“Если территории оккупированы — податься на “єВідновлення” уже невозможно”

Результат акта дистанционного обследования имущества ничем не отличается от обычного — человек получит подтверждение, что его жилье разрушено. Об этом рассказывает юристка ОО “Донбасс SOS” Наталья Юрлова.

“Если территории отнесены к перечню временно оккупированных территорий, на этих территориях невозможно провести обследование имущества, и соответственно владельцы имущества не смогут получить компенсацию. Что касается Покровска — если комиссии уже провели обследование, составили акты дистанционного обследования уничтоженного жилья и вынесли решение о предоставлении компенсации, то владельцы могут претендовать на получение компенсации”, — рассказывает Наталья Юрлова.

Если в ближайшее время Покровск будет полностью оккупирован, но у владельцев уничтоженного имущества не будет акта дистанционного обследования, рассмотрение заявления на получение компенсации по “єВідновлення” будет приостановлено. Поэтому владельцы уничтоженного жилья уже сейчас должны подаваться на компенсацию, чтобы успеть провести дистанционное обследование.

“Вспомним пример временно оккупированного Мелитополя, где проводили эксперимент по обследованию разрушенного имущества с помощью спутниковых снимков. Тогда удалось провести обследование, люди подавались на компенсацию и получили ее. Там не было много заявлений, потому что город оккупировали в 2022 году без значительных разрушений. Однако действительно уместно распространить этот экспериментальный проект на другие оккупированные территории. Но, как вы знаете, законопроект 11161 о компенсации за поврежденное и уничтоженное имущество на ВОТ до сих пор не подписан Президентом. Вопрос возмещения за жилье в оккупации остается открытым”, — говорит Наталья.

С дополнительными вопросами относительно дистанционного обследования жилья можно обращаться в собственные громады или на горячую линию “Донбасс SOS”: 0 800 309 110

***

Материал подготовлен в рамках проекта “Импульс”, который реализуется Международным фондом “Відродження” и Фондом Восточная Европа при финансовой поддержке Норвегии (Norad) и Швеции (Sida). Содержание материала не обязательно отражает позицию Международного фонда “Відродження” Фонда Восточная Европа, Правительства Норвегии и Правительства Швеции.