Обещать – не значит построить: как выглядят "воздушные замки" Славянска

Славянск стремительно развивается, это сложно не заметить. На улицах появляются новые магазины, строятся бизнес-центры, “заходят” известные франшизы. Визуально город существенно преобразился. 10 лет назад о таком можно было только мечтать. Так и делали. Но не только местные жители, а и городские власти. 

В 2008-2009 годах в статьях славянской газеты были опубликованы эскизы проектов городского управления архитектуры. “Воздушные замки” выглядели впечатляюще. 

“Восточный вариант” покажет какими их рисовали более 10 лет и как эти проекты выглядят в наши дни. 

"Славянск Сити" 

Новый торговый центр с таким названием планировали построить на зеленой зоне в центре города, по улице Почтовой, 39. 

В 2008 году руководство города даже освободило место под строительство — перенесли деревья и клумбы. 

Как писали местные СМИ, решение сессии городского совета отдать зеленую зону под строительство “Славянск-Сити” вызвало широкий резонанс в обществе. Были попытки воспрепятствовать будущей стройке. Согласно проекту, общая площадь торгового комплекса 7000 кв. метров. Трехэтажное здание занимало бы почти 4000 кв. метров. На первом этаже планировался торговый зал, на втором этаже бытовая техника, на третьем — бутики. Кроме лестниц планировалась установка эскалатора. 

Застройку участка на ул. Почтовой городские власти запланировали еще в 2004 году. Тогда именно эту улицу определили одной из “точек перспективного развития”, где предусматривалось размещение различных градообразующих объектов. Продать свои земельные участки под застройку согласились не все владельцы частных домов по Почтовой, потому городские власти решили планировать стройку на свободной зеленой зоне. 

Сейчас этот участок выглядит вот так. В теплое время года на зеленом газоне проходили занятия йогой, а на городские праздники здесь устанавливают аттракционы. 

"Тиара"

Вместо цветочных магазинов и киосков на пересечении улиц Г. Батюка и Олимпийской (один из самых густонаселенных районов города “Лесной”) руководство рынка планировало построить торгово-развлекательный комплекс.

В нем должен был быть кинозал, рассчитанный почти на три сотни зрителей, конференц-зал, боулинг, детские развлекательные площадки и даже подземная автостоянка на 116 машин. Общая площадь комплекса — 11 тысяч 135 кв. метров.

Сейчас за киосками скрывается пустырь с когда-то залитым фундаментом. Площадка стала пристанищем для социально неблагополучных представителей общества. Работы не ведутся уже почти 10 лет.

Рекламное агентство “АРС”

На улице Калинина, рядом с горводоканалом, с 2008 года строилось 3-этажное здание центрального офиса рекламного агентства “АРС”. Общая площадь 1234 кв. м. 

Планировалось, что на 1 этаже разместятся торговый зал промтоварного магазина, офисные и производственные помещения, на 2 этаже офисные помещения и дизайнерские студии, на 3-м— офисные помещения и кабинеты дирекции. 

Это одно из немногих зданий, где реальность выглядит максимально схоже с заявленной картинкой.

Но объект так и не был введен в эксплуатацию. Здание до сих пор простаивает. 

В сентябре 2020 года двое детей чуть не сожгли здание. 11-летний мальчик поджег пачку из картона и поместил ее под обшивку здания.

Пожарные вовремя потушили пламя и огонь не успел распространиться внутрь помещения.

Магазин "Люкс"

Старожилы города помнят, что на перекрестке улиц Банковской (на тот момент Юных Коммунаров) и Шевченко находился первый супермаркет самообслуживания под названием “Люкс”. Таким видели архитекторы расширение торгового зала. 

Сейчас на месте магазина находится кафе самообслуживания, а в пристроенной части здания — офисные и торговые помещения. 

Вот как выглядел этот перекресток в 1960-е года:

Мебельный магазин 

Один из реализованных проектов — мебельный магазин по улице Свободы, 30. Здесь же со входом с другой стороны находилось кафе. На сегодня уже несколько лет как не работает.

Заявленный проект здания, на которое выделили 390 кв.м земли, выглядел так:

В действительности мебельный магазин выглядит совершенно иначе:

Это только несколько примеров “хотелок” городских властей, архитектурные проекты которых удалось найти в открытых источниках. Большая часть из них все-таки реализована. 

А вот со строительством крупных торгово-развлекательных комплексов, которые дали бы Славянску сотни рабочих мест, не сложилось. Городские власти готовы были выделить землю, но когда доходило до дела, озвучивались суммы не по карману даже крупному бизнесу. В то же время МАФы появлялись по улицам города как грибы после дождя. 

Сейчас, спустя 10 лет, есть надежда на изменения: привлекательность Славянска для инвестиций и улучшения города в целом.