"Пока друг уехал в рейс — квартира уже, оказывается, ничья": как жителей оккупированной Донетчины лишают законной крыши над головой

Однако настоящая катастрофа на оккупированных территориях началась во время полномасштабного вторжения, когда российская армия стирала с лица земли целые города. Мариуполь, Бахмут, Авдеевка, Марьинка, Северодонецк, Лисичанск и еще сотни сел остались без квадратных километров жилой недвижимости. Пробитые стены и крыши, снесенные до фундамента дома и многоэтажки стали привычными “пейзажами” для оккупированных и прифронтовых территорий. 

В течение 2,5 лет рф регулярно обещает, что все квартиры, дома вернутся в собственность дончан, луганчан и жителей других оккупированных регионов. Однако все, что делает так называемая администрация — распиливает новостройки “между своими”, а местных в лучшем случае выселяет на окраины городов (вместо квартир в центральных районах, которыми они владели до нападения россиян).

Схемы и нововведения по недвижимости становятся “интереснее”с каждым месяцем, с каждым новым законом, которые принимают в так называемых республиках. А крыша над головой для тех, кто ее потерял, отдаляется с космической скоростью.

“Дырка от бублика вместо квартиры”: по каким причинам мариупольцам отказывают в недвижимости или компенсации за утраченные квадратные метры?

Жительница Мариуполя Анна (имя изменено в целях безопасности — ред.) во время вторжения россиян потеряла в городе три квартиры: две трехкомнатные и одну однокомнатную с новым ремонтом. Женщина остается в городе, однако на сегодня — без какой-либо веры: в так называемой администрации “днр” и Мариуполя ей уже ответили, что никакой недвижимости она не получит, компенсации — тоже. Правда, адекватной аргументацию отказа она не считает. 

“Основное, на чем они настаивают — что я не нуждающаяся, потому что до этого трехкомнатные квартиры сдавала в аренду. И мне сказали, что я за несколько лет могла «накопить денег», чтобы и сейчас купить за собственные средства новую квартиру. То, что у меня дотла выгорели все квартиры, не беспокоит никого. А причина номер два, почему я не получу ни компенсаций, ни чего-то еще — потому что у меня все документы сгорели в марте 2022 года в квартире, где я жила. Документы, деньги, вещи, техника — ничего нет, наш дом горел два дня, пока не выгорел до того состояния, когда не было чему гореть. И когда я пришла с этим объяснением в администрацию — мне указали на дверь”, — рассказывает журналистам Анна. 

Доказать, что это ее квартиры, она также не смогла... благодаря так называемой полиции. От участка к ней приехал один милиционер, который с самого начала скептически отнесся к заявлениям женщины.

«Я спрашиваю, как мне доказывать, что квартиры мои — он не знает. Повезло, что мои знакомые уже проходили эту процедуру и мне все объяснили, а я рассказала этому полицейскому. И по процедуре я должна в доме найти свидетелей, которые подтвердят, что я — владелица. А у меня дом с одной квартирой выгорел полностью, там никто не живет и в ближайшие годы не будет. Другой дом с однокомнатной квартирой снесли, потому что танком половину опорных стен дома разобрало. А в третьем доме все жильцы — новые, и арендовала ее пара, которая выехала в феврале. Так мы целый день проходили, и в заключении полицейский написал, что свидетелей нет, поэтому нет никакого подтверждения, что квартиры мои. Поэтому мне что? Дырка от бублика, а не новая квартира или компенсация хоть за одну”, — возмущается мариупольчанка.

Женщина добавляет: на сегодня она обивает пороги администраций и заваливает письмами электронные почты рф и “днр” уже полтора года. И все отписки, которые получает — будто написаны под копирку: “ничем помочь не можем, ваши документы утрачены, а доказательств собственности имущества нет”.

Сейчас женщина уже второй год подряд живет у знакомой в квартире, ежемесячно оплачивая 25 тысяч рублей за аренду. Других вариантов у нее нет, поскольку даже в комнате в общежитии ей отказывали первый год оккупации... Потому что тогда все же считали, что она имеет целых три квартиры, а потому не имеет права на временный приют. Поэтому куда за последний год делась оккупантская уверенность в ее правах собственности — неизвестно. В результате женщине приходится терять более 30 тысяч в месяц только для того, чтобы иметь хоть какую-то крышу над головой.

Кроме того, даже пророссийские блогеры, которые создавали пропаганду “успешного и обеспеченного л/днр", публично заявили: схемы с отобранным имуществом в Мариуполе и на оккупированных россией территориях — катастрофические. В частности, первый бюрократический момент — что на средства, которые выплачивает оккупационная власть дончанам за уничтоженное имущество, невозможно ничего купить — и из-за мизерных выплат, и из-за космической стоимости квартир. 

“Крупные махинаторы в лнр и днр, Запорожье навариваются на горе людей, которые потеряли деньги и жилье. На те деньги, которые выплачивает власть, невозможно ничего приобрести, потому что рыночные суммы в разы отличаются от сумм, которые с неизвестной колокольни берет государство. Выплаты люди ждут годами, терпят унижения и издевательства, пытаясь их добиться. А многим вообще отказывают во всем, потому что они хоть жили в квартире, но не были там прописаны, и таких отговорок — множество”, — отмечает пророссийская журналистка Анастасия Кашеварова.

Кроме того, россиянка добавляет: те квартиры, которые людям в оккупации выдают — расположены совершенно не по месту, где были прописаны дончане или луганчане, даже если там построили новую многоэтажку. А сами мариупольцы жалуются, что их восстановленные квартиры продают другим людям за огромные суммы. Несмотря на то, что их дом более-менее уцелел, поэтому они могут заехать в него, в собственную же квартиру.

Экс-нардеп Украины, а ныне деятель рф и “л/днр” Олег Царев также отреагировал на тысячи жалоб с оккупированных территорий о том, что так называемая инвентаризация недвижимости призвана на самом деле забрать как можно больше квартир у законных владельцев. И даже он признал, что это — не угрозы, а реальность. 

“Люди массово пишут о том, что у них отобрали имущество после инвентаризации. Основания для этого действительно есть. Основная цель — навести порядок и обеспечить поступление средств на содержание и восстановление коммунального хозяйства. Поэтому есть перечень критериев, когда квартиру признают ничьей: или неуплата коммунальных услуг в течение года, или отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности на квартиру (гражданина рф), или неиспользование жилого помещения в квартире", — заявил Царев. 

Однако и на это местные возмущенно добавляют: то, что оплаченные коммунальные — это гарантия, на самом деле ложь.

Порядок “нуждающихся в жилье” с опозданием на два года: кому оккупанты таки согласились выделить “казенное” (часто отобранное) жилье

Всего две недели назад главарь террористов Денис Пушилин подписал так называемый закон “О порядке ведения учета граждан как нуждающихся в жилых помещениях, которые предоставляются по договорам социального найма, и предоставления таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма на территории донецкой народной республики”. Этой бумагой фактически определяется порядок и перечень людей, которые имеют право на временное жилье — в течение 120 месяцев, то есть сроком на 10 лет. За это время, усматривается в законе, они обязаны найти себе жилье. 

Согласно документу, право на социальную квартиру имеют исключительно граждане рф в “тяжелых” категориях — среди малоимущих (другим словом — бедных, — ред.) дончан; военнослужащих, ветеранов и инвалидов боевых действий и войн (не только полномасштабной, но и те, кто воевал с 2014 года, когда рф утверждала, что россияне участия в “восстаниях” не принимают — ред). и чернобыльцев.

Однако важный момент: для того, чтобы стать на учет по какому-то из этих пунктов, мариупольцы должны продемонстрировать и предоставить конкретные документы... Которые у десятков тысяч людей горели в квартирах и дома, которые обстреливали оккупанты. Это — самый первый и обязательный пункт, почему жителям могут отказать в жилье или компенсации. И, собственно, это самая популярная отговорка оккупантов, которые наживаются на горе людей. 

При этом право на социальный найм квартиры имеют только приближенные к администрации люди — ее рядовые работники, “клерки” и руководители подразделений администрации. 

“Нормы” жилья для дончан и луганчан, которые нуждаются в жилье: 

• по 18 м2 на одного жителя семьи, которая состоит из трех и более членов; 
• 42 м2 на семью из двух человек;
• 33 м2 на человека, который проживает один. Однако по законодательству "днр", площадь могут выделить и значительно меньшую — при отсутствии другой имеющейся. Для понимания, возможная минимальная норма для одного человека — 14 м2. 

На сегодня в так называемые администрации “республик” и рф дончане направили уже тысячи обращений, писем, просьб и угроз, чтобы им вернули жилье. Правда, все — безрезультатно, и обычные мариупольцы признают: своими нововведениями, законами и постановлениями 90% мариупольцев стали бездомными.

***