Маріупольці зможуть орендувати нові квартири за пільговими умовами: що відомо
За задумом, для переселенців із Маріуполя побудують квартал із 8 багатоповерхових будинків у Білій Церкві, що на Київщині. Це будинки різного розміру — від 4 до 9 поверхів. Планується облаштувати 524 квартири, в яких проживатиме понад 1500 переселенців. Побудовані квартири будуть здаватися в оренду з базовим ремонтом, меблями та технікою. Перші мешканці зможуть одразу заїжджати та жити.
Про це повідомляє Східний Варіант у своєму матеріалі.
Побудоване житло насамперед буде здаватися в оренду для переселенців із Маріуполя, каже заступник голови Маріуполя Денис Кочубей. Але на пільгових умовах. Вартість оренди квартир буде нижче від ринкової, не більше 30% від середнього доходу сімʼї.
«Міністерство соціальної політики визначило, що вартість оренди має становити 5 тисяч гривень на місяць. Але ми працюємо над тим, щоб можна було синхронізувати поточні державні програми компенсації вартості житла або субсидій, щоб ще більше здешевити цю вартість оренди до трьох або чотирьох тисяч гривень на місяць», — розповів Кочубей.
60 % побудованих квартир будуть призначені для економічно активного населення, 40 % — для соціально вразливих категорій. У визначенні тих, хто отримає пільгову оренду житла, допоможе бальна система. Така, як використовується зараз при розподілі кімнат та квартир у соцжитлі «ЯМаріуполь».
«Люди подають заявки через центри «ЯМаріуполь. Залежно від їхнього доходу, пільг, різних умов їм присвоюється певна кількість балів і система автоматично визначає тих, хто найбільше потребує житла. У першу чергу житло надаватиметься сімʼям військовослужбовців, звільненим із полону, сімʼям загиблих захисників, людям з інвалідністю, родинам, де є діти з інвалідністю, багатодітним сім’ям. Вони автоматично підіймаються в топ», — розповідає Денис Кочубей.
Також уже невдовзі всі маріупольці, незалежно від категорії, зможуть оформити пільгову іпотеку на житло в будь-якому місті України. За такої програми, яку зараз також розробляють, маріупольці зможуть взяти кредит на житло з 3 % (для соціальних категорій) або 6 % (для економічно активних) першого внеску та під 3 % річних. Допомагатимуть покривати іпотеку з коштів маріупольської громади.
«Варто зазначити, що всі кошти — і з оренди на житло, і з внесків за іпотеку — повертатимуться в міський бюджет. І надалі їх так само інвестуватимуть у ці програми, щоб ще більше людей отримали житло».
Термін кредиту — до 30 років. Обовʼязкова умова, щоб на момент погашення власнику було до 60 років. Тобто, у 30 років людина зможе взяти іпотеку на 30 років, а якщо оформлюватиме в 45 років — то максимум на 15.
Обмежень віку та часу проживання у квартирах, які побудують для оренди, немає. Головне — дотримуватися правил проживання та вчасно сплачувати за комунальні послуги.
«У розробці таких програм зіграв свою роль європейський досвід після Другої світової війни. Міста були в руїнах, як і економіка країн. Тоді за допомоги США, плану Маршала, гроші інвестували перш за все в економіку. Економіка відновлювала робочі місця, зростання заробітної плати. Паралельно були програми підтримки людей, які втратили житло, через кредити на відбудову або придбання. Ті люди, які не могли дозволити собі іпотеку, отримували соціальне житло через доступну оренду», — каже Кочубей.
Читайте цей матеріал повністю: Як для переселенців з Маріуполя планують побудувати квартал із 8 будинків у Білій Церкві
Також читайте: Житло для переселенців Луганщини: як отримати та що треба знати
