Депутат Луганского городского совета, председатель постоянной комиссии по вопросам ЖКХ, коммунальной собственности и капитального строительства и владелец строительной компании «Теплый дом» Сергей Петраков подготовил проект «Строительство и реконструкции жилого микрорайона Городок Щорса».
Его он презентовал в ходе заседания специализированного круглого стола по теме «Промышленные парки. Инфраструктура. Логистика» в рамках II Луганского международного инвестиционного форума, сообщает корреспондент «Восточного варианта».
«В Луганске имеется практически в центре территория - Городок Щорса - площадью в 14 га, на которой расположены 5-, 3- и 2-этажные дома. Речь идет о возможности сноса двухэтажных домов - их 19 штук по количеству, по 8 квартир в каждом доме», - сказал Петраков.
Компания, которая принадлежит Петракову, имеет проект строительства в Городке Щорса 3 секций жилого дома – первая уже построена и заселена, строительство второй начнется в 2012 году. Петраков ищет инвестора для перепланировки проекта третьей секции, чтобы после завершения строительства переселить в нее жильцов старых 2-этажных домов и получить право застройки освободившейся территории.
«Жилплощадь, попадающая под снос – около 6200 квадратных метров, объем жилья, которое можно будет построить – 68 тысяч квадратных метров. Я сегодня ищу или партнера в таком амбициозном проекте», - сказал Петраков в ходе презентации.
Он подчеркнул, что Городок Щорса в Генплане города отнесен к зоне реконструкции, и жители микрорайона в целом одобряют его идею.
«Самый главный риск в том, что если не находится компромисс с жителями всего дома, то проект невыполним. Но на сегодняшний день, являясь жителем этого квартала и депутатом по этому округу, я в течение 2-3 лет веду общение с жителями территорий и основная масса людей готовы пойти на отселение», - сказал Петраков.
Бизнесмен утверждает, что взамен старых квартир горожанам будут предоставлять новые с коэффициентом увеличения площади 1,49.
Кроме того, городские власти предоставят застройщику льготы по оплате за аренду земли.
«Это проект не сегодняшнего дня и даже не будущего года – это проект 2013-2014 гг. Потому что в Луганске вновь построенное жилье стоит – мы строились в пик цены материалов, зарплаты, вложились в себестоимость, переплатили по отношению в нынешней цене, плюс кредиты, и не можем продать. Срок постройки в этой схеме около 7 лет. Быстрее невозможно из-за поэтапности отселения», - сказал Петраков.
Бизнес-проект Сергея Петракова нуждается в инвестициях в объеме $20 млн., выручку от продаж он планирует в объеме около $60 млн.
На Куп’янському напрямку ворог зазнає втрат. Про це повідомляє Луганська обласна державна адміністрація Відпрацювання по… Read More
У Покровській громаді працівники КП «Ритуальна служба» провели заміну прапорів на флагштоках біля могил загиблих… Read More
Служба зайнятості пропонує роботодавцям отримати компенсацію фактичних витрат за облаштування робочих місць працевлаштованих людей з… Read More
Володимир Зеленський розповів про Фронт. За його словами, найбільш гаряче: Покровський, Курахівський, Краматорський, Лиманський, Времівський,… Read More
На війні, в боях на Авдіївському напрямку, загинули грузинські добровольці. Повідомлення про загибель грузинських бійців… Read More
Проведено щотижневе засідання Ради оборони Донецької області. На зустрічі учасники обговорили питання мобілізації в області,… Read More
This website uses cookies.