Утраченное жилье во время войны: кто получит компенсацию и как подготовиться

Люди, потерявшие собственное жилье из-за агрессии россии еще до полномасштабного вторжения, прекрасно знают, что процесс компенсации средств от государства совсем небыстрый. А проходить процедуру нужно, максимально соблюдая все правила и рекомендации. 

Если во время войны ваш дом или квартира были повреждены или полностью разрушены, уже сейчас можно фиксировать эти повреждения и подать заявку на возмещение. 

«Восточный вариант» подготовил рекомендации, как правильно это сделать. 

Кто имеет право на компенсацию? 

Получить компенсацию за потерянное жилье имеют право люди, у которых были повреждены: 

•  частные дома (усадебные, дачные и садовые);
•  квартиры;
• другие жилые помещения (на которые зарегистрировано отдельное право собственности, а не в составе дома).

Причем воспользоваться правом на компенсацию могут как сами собственники жилья, так и их наследники. 

Важно: известно о случаях, когда люди не могли получить компенсацию за разрушенные дачные дома, поскольку они были не должным образом зарегистрированы, или же официально не являлись жилыми помещениями. Следовательно, одно из условий: с вашими документами на жилье должно быть все в порядке.

Как я могу самостоятельно зафиксировать разрушения?

Действительно, вызывать специалистов для фиксирования разрушений сейчас, в условиях войны, не самая лучшая идея.

Это можно сделать самостоятельно:

• по возможности нужно сфотографировать разрушенное жилье с привязкой к местности соседних домов, улиц и любых ориентиров. Следует сделать достаточное количество фото с разного ракурса и с детализацией повреждений внутри дома; 

• снять видео, также с детализацией всех повреждений. Желательно, чтобы в кадр попали соседи и прокомментировали ситуацию, сообщили об адресе и номере разрушенного дома. Это необходимо для комиссии, которая достаточно тщательно будет относиться ко всем деталям. Особенно важно иметь такую ​​фиксацию разрушений, если доступ в населенный пункт, где находится дом, отсутствует; 

• важным будет акт повреждений или разрушений, составленный с участием представителей громады (что достаточно сложно организовать в условиях войны) или соседей, которые смогут в письменном виде подтвердить факт и место; 

• если произошел пожар, ликвидированный работниками ГСЧС, то стоит попытаться получить копию акта о пожаре. В этом акте указываются последствия пожара, в частности, фиксируются повреждения и степень уничтожения дома. Если в дом попала ракета, то в акте это тоже будет отмечено. Таким образом будет проще определить объемы нанесенного ущерба;

• собрать и сохранить статьи, фото и видео СМИ об обстреле конкретной территории в конкретное время.

Аналитический центр KSE Institute вместе с Офисом Президента Украины запустили сайт Россия заплатит. Туда можно загрузить показания разрушений. Этот ресурс собирает доказательства преступлений россии для оценки материального ущерба. И хотя возмещения конкретному человеку не зависят от того, загрузил ли он фото своего разрушенного дома на этот ресурс или нет, однако это может быть дополнительным плюсом при доказательстве разрушения.

Куда обращаться, чтобы подать заявление на компенсацию?

Единственный дистанционный вариант это сделать — воспользоваться ресурсом «Дія». Такую опцию власти ввели 30 марта нынешнего года. 

«В случае повреждения вашего дома, квартиры или другого имущества нужно зарегистрировать заявку через «Дія» и обратиться в органы местного самоуправления или военную администрацию», — отметил заместитель руководителя Офиса Президента Украины Кирилл Тимошенко.

При этом людям оставляют опцию обращаться в местные советы, в Донецкую или Луганскую ВГА, а также в ЦПАУ, но стоит понимать, что из-за боевых действий там не всегда смогут принять ваши документы.

Как зарегистрироваться через «Дію»?

Процедура оформления заявления через «Дію» довольно несложная.

✅ Обновить приложение

✅ В меню «Услуги» выберите пункт «Поврежденное имущество»

✅ Заполнить форму, где нужно указать:

• данные о поврежденном объекте,
• фото и описание повреждений,
• контактные данные

Если информация о поврежденном объекте уже есть в Государственном реестре вещных прав, то она подтягивается автоматически. Если такой информации нет, то вносить нужно вручную.

Подробную видео инструкцию от Министерства цифровой трансформации Украины можно найти по ссылке.

После регистрации заявления на компенсацию следует ожидать информации от Правительства о начале процедуры оценки и компенсации. 

Какие документы нужно иметь, чтобы претендовать на компенсацию?

Без некоторых документов действительно будет трудно получить компенсацию. Вот основные из них:

• оригинал или копия документа, удостоверяющего личность;
• документы о праве собственности на имущество, технический паспорт или их копии;
• выписка относительно нахождения имущества в собственности из Государственного реестра прав на недвижимое имущество;
• акт обследования разрушенного или поврежденного имущества;
• квитанции на движимое имущество (например, бытовую технику, находившуюся в доме), желательно фотофакты до и после разрушения этого имущества.

Что делать, если повреждение не удалось зафиксировать?

Фиксация факта разрушения и наличие документов на имущество значительно упрощает процесс доказывания и установления ущерба. Но если не удалось хотя бы каким-то образом зафиксировать нанесенный ущерб — не страшно. В таком случае достаточно иметь документы на поврежденное или разрушенное жилье. 

Если документы утрачены или их вообще не было (здание построено и не зарегистрировано, например), то доказать факт разрушений можно через суд. Но это уже совсем другая и более сложная процедура.

Когда ждать деньги?

Чтобы получить компенсацию, нужно пройти несколько этапов:

• первый — подать документы;
• второй — зарегистрировать прекращение права собственности на разрушенное жилье;
• третий — добиться статуса пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации лица и принятия комиссией решения о предоставлении денежной компенсации;
• получить денежные средства на свой счет. 

Подытожим

📌 Ваша работа по получению компенсации за разрушенное жилье начинается ровно с момента самого разрушения этого жилья. 

📌 Чем подробнее вы зафиксируете факт разрушения на подручные средства — фото/видео, тем легче вам будет доказать свое право на компенсацию. 

📌 Следует получать все официальные подтверждающие документы о факте и причине разрушения — от местного совета, от ГСЧС и т. д.

📌 Не ждите возобновления работы ЦПАУ или других госорганов, используйте онлайн-сервис «Дія» для подачи заявления на возмещение.  

📌 Верьте в ВСУ и делайте все возможное для скорейшей победы, чтобы получить компенсацию и начать восстановление своего жилья.