Стадион вместо тюрьмы: как власти могут изменить облик города до неузнаваемости

Наша трехнедельная поездка в США, организованная в рамках проекта «Общественные связи» была посвящена развитию городов и территорий. Сказать, что мы испытали информационный шок, означало бы ничего не сказать. В Штатах другое ВСЕ. Начиная от розеток и  унитазов и заканчивая образом мысли и глобальными подходами. Да, американцы считают себя и свою страну центром мира, может быть, со своей колокольни они и правы. Но я убежден, что мы не хуже, просто у нас разная история и разные жизненные условия. Меньше всего мне хочется петь американскому образу мысли дифирамбы или плакать по поводу того, что «у нас так никогда не будет». Так – возможно и не будет. Я уверен, что будет лучше и по-другому.

На самом деле американцы такие же люди как мы, и в повседневной жизни сталкиваются с теми же проблемами, что и мы. Как они их решают? Вот некоторые зарисовки.

Мы следили за футбольным матчем «Заря-Волынь» 5 марта из-за разницы по времени в 6 утра по восточноамериканскому времени, находясь в городе Коламбус, столице штата Огайо. Город 16-й по величине в США, но по размерам вполне сопоставим с Луганском – в нем проживают около 700 тысяч человек. Приятно, что луганчане победили в этом матче. Грустно только было смотреть, как игроки бегали по колено в ледяной воде, а уже через несколько дней федерация футбола вообще запретила проводить матчи на стадионе «Авангард». Невольно сравниваешь ситуацию в Луганске с тем, что мы увидели в Штатах. Хочется просто описать очень схожую ситуацию и показать действия городских властей. Итак, стадионы.

В Коламбусе как минимум три больших стадиона, и все они для разных видов спорта – американского и европейского футбола, бейсбола. Это не считая вполне цивилизованных стадионов школ и колледжей. Плюс построенная недавно «Нешнвайд Арена» - крытый стадион для проведения хоккейных матчей.

Зачем было строить новую арену, тратить кучу сил и средств? У американцев вообще очень развиты структурные подходы. Очень любят их чиновники раскладывать все по полочкам, рисовать схемы и строить планы. Много различных организаций, которые занимаются стратегическим планированием развития всего города и отдельных его частей.

Одна из таких организаций под названием «Експириенс-Коламбус» в конце девяностых годов разработала свою стратегию, свое видение города в недалеком будущем. При этом основное внимание было уделено возрождению самой упадочной части города – нескольких районов, расположенных вокруг городской тюрьмы. В 80-х и 90-х у этих районов сложилась дурная слава. Хотя и находились они практически в центре Коламбуса, появляться там в темное время суток настоятельно не рекомендовалось. Ну а район тюрьмы, как и водится, был очень мрачным, уже по определению.

Тюрьма эта известна была тем, что знаменитый О`Генри провел там три года, написал свои первые рассказы, поговаривают, даже брал авантюрные сюжеты и персонажей. Были там камеры смертников, электрический стул и прочие атрибуты. Но к 90-м она сильно обветшала, была на балансе округа, у которого вечно не хватало денег навести в ней хоть какой-то порядок. Ситуация дошла до критической точки, когда одна из стен тюрьмы рухнула, привалив десяток припаркованных автомобилей. Власти округа поняли, что с тюрьмой нужно что-то решать и дали задание проектным организациям придумать концепцию развития этого района, а заодно и соседних, тоже не очень благополучных.

Проектировщики из «Экспиренс-Коламбус» остановили свой выбор на строительстве именно спортивного объекта. Почему?

Все, что связано со спортом, возведено в Америке до уровня культа. Это выражается не только в гигантизме полей для гольфа или крупных стадионов, но и в мелочах – футболки, кепки, детские бейсбольные комплекты в магазинах, брелоки, мячи, значки… И при этом вся спортивная атрибутика стоит в 5-10 раз дороже, чем такие же вещи в обычных магазинах. Но покупают, ведь все понимают, что этим они поддерживают любимую команду.

Несмотря на подобные опасения, власти Коламбуса решили рискнуть. Именно поэтому было решено превратить район старой тюрьмы в спортивный центр – «Арена дистрикт».

Тюрьма была снесена до основания, а на ее месте построен крытый стадион на 17-20 тысяч мест (вспомните, луганский «Авангард» заявляется как 22-х тысячный). Но основа проекта была не столько спортивная, сколько социальная. Я убежден, что если бы власти города и округа просто построили пусть даже пять стадионов, ситуацию это никаким образом не улучшило бы. Ключевым ходом было приглашение очень популярных и, соответственно, очень дорогих игроков для местной хоккейной команды «Блю Джекетс». Команда фактически за несколько сезонов перешла в лидеры НХЛ, а стадион стал одной из официальных арен лиги, что, соответственно, отразилось на цене билетов и общих доходах предприятия.

Игроки должны были поселиться недалеко от базы и на район сразу же обратили внимание застройщики-девелоперы, вслед за ними к «Арене» потянулись респектабельные домовладельцы. Кроме того, в «Арена дистрикт» в дополнение к стадиону отстроили четыре крупных театра, несколько многоэтажных авто-парковок, бесчисленное количество магазинов, бутиков, ресторанов и забегаловок.

Соседний с «Ареной» район Шорт-Норз тоже стал постепенно преображаться. Власти стали выкупать старые дома и делать там выставочные залы и галереи. Стало модным представлять коллекции картин по соседству с новым стадионом – «Арена Дистрикт», а жилье начали выкупать представители местной богемы – художники, писатели, галеристы. Криминогенная обстановка изменилась в лучшую сторону.

Вся южная часть Коламбуса начала новый этап существования по соседству с «Ареной». Стратегическая цель, казалось бы, была достигнута.

Всего на строительство района «Арена» было потрачено больше 1 миллиарда долларов. Сюда были вложены как местные, так и федеральные деньги. Правительству округа удалось привлечь частных инвесторов. Кроме того, на содержание стадиона и команды уходят суммы примерно такого же порядка. И самое главное – ни стадион, ни содержание команды, строго говоря, НЕ ОКУПАЮТСЯ, требуют постоянных вложений средств из местного и федерального бюджета.

На первый взгляд, неясно, почему столь прагматичные американцы тратят деньги на бесприбыльное предприятие. Ответ лежит на поверхности – только благодаря строительству нового стадиона и развитию концепции «Арена Дистрикт» столица штата Огайо избавилась от района с сомнительной репутацией, подняла уровень жизни и социальные стандарты в громадной части центра города. Просто так ни за какие деньги и никакими новостройками это сделать было бы не возможно.

Вот такой простой пример, на мой взгляд, очень поучительный для Луганских городских властей. Американцы начали со старой тюрьмы и при помощи стадиона коренным образом изменили жизнь целой части города.

Фото с сайта http://www.experiencecolumbus.com/