"Революции" в БТИ отложили на год: взятки за перепланировку могут стать больше

9 декабря Верховная Рада отсрочила до 1 января 2013 года передачу учета сделок из БТИ в Госреестр - созданной при Минюсте специализированной структуры, которая должна была с 1 января 2012 года вести электронный реестр операций со всей недвижимостью страны.

Об этом сообщает «Сегодня».

За БТИ с этой даты должны были остаться только технические функции - инвентаризировать недвижимость и выдавать по требованию собственников ее технический план. Причины переноса сроков, по словам нардепов, две: недостаточно подготовлена законодательная база плюс саботаж передачи полномочий со стороны рядовых сотрудников БТИ.

Для переноса сроков есть две причины: недостаточно подготовлена законодательная база плюс саботаж передачи полномочий со стороны рядовых сотрудников БТИ.

Дело в том, что последние лишаются возможности зарабатывать деньги на коррупционных схемах, самая простая из которых — «не заметить» за мзду ($300—500 и более в зависимости от сложности случая) неузаконенную перепланировку жилья, которое меняет собственника.

Правительственный уполномоченный по вопросам дерегуляции хоздеятельности Михаил Бродский считает перенос объективным.

«То, что не делалось десятилетиями, невозможно изменить сразу. Поэтому, чтобы не сделать еще хуже, нужно более тщательно подготовить закон. Если бы не перенесли, на рынке недвижимости начался бы ступор и все равно пришлось бы сдвигать сроки. Но на год — слишком большой срок, полгода было бы достаточно», — говорит Бродский.

С ним согласен и юрист Владимир Сталитний, специализирующийся на вопросах недвижимости. «Да, с передачей дел не успели бы, поэтому перенос решения на год — это плюс для бюджета. Иначе рынок был бы парализован минимум на три месяца, а ведь с каждой сделки в бюджет и Пенсионный фонд шло по несколько тысяч гривен (2% от стоимости жилья).

Минус в том, что сохраняется нынешняя длительная процедура - БТИ - нотариус - БТИ, да и платить приходится больше: за справку до того и регистрацию после того». По мнению независимого эксперта Зои Федоровой, перенос сроков на год приведет к тому, что БТИ окажутся под жестким контролем Минюста и Минрегионстроя (будут следить за соблюдением сроков выдачи документов, коррупцией), а значит, проверяющие либо заставят «перепланировщиков» узаконить переделки, либо взятки значительно возрастут за риск.

Напомним, в БТИ Луганска уверены, что закон о реорганизации даст «зеленый свет» многочисленным аферам с недвижимостью. Поэтому, более сотни сотрудников луганского городского БТИ подписали письмо Премьер-министру Украины Николаю Азарову с призывом не допускать несвоевременных изменений.